«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко обещал решить проблему в течение 2020-2022 годов. Быстро и эффективно. Об этом он заявил в интервью ЛенТВ.
Десятого июня, в ходе рабочей встречи президент РФ Владимир Путин указал Дрозденко: в Ленинградской области примерно 5 тыс. человек потребляют воду, не соответствующую санитарным нормам и стандартам.
Губернатору проблема известна, она решается. Жители малых населенных пунктов будут обеспечены качественной водой. Причем в регионе применяются современные технологии для решения проблемы.
«Мы решили не строить с нуля водоочистные, водозаборные станции, а покупать готовые. Сегодня современные заводы на территории РФ по российским технологиям строят сборные контейнерные станции по очистке воды. Это может быть один или несколько контейнеров, в зависимости от того, какой объем чистой воды нужно получить», – рассказал губернатор.
По прошлогодним данным Роспотребнадзора, некачественная вода была в кранах жителей города Волхов, Выборг, Приморск, Светогорск, Кировск, Приозерск, Лодейное Поле, поселка Гончарово Выборгского района, поселков Малышево и Советский Выборгского района, поселков Павлово, Мга, Молодцово Кировского района и поселка Кузнечное Приозерского района.