«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.
В Пушкинском районе отремонтируют 17 проездов. Среди них Центральная и Муромская улицы в жилом районе Детскосельский поселка Шушары, а также 5 дорог в Волхонском. Государственный контракт на выполнение работ по устранению аварийного состояния элементов благоустройства на территории района заключен накануне.
Работы проведут по следующим адресам:
- г. Пушкин, ул. Кедринская (от Малиновской улицы до Павловского шоссе) – ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Нововесь, ул. Комсомольская - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Славянка, Колпинское шоссе, д. 32 (выезд на Колпинское шоссе) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Славянка, Колпинское шоссе, д. 38 (выезд на Колпинское шоссе) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, ул. Школьная, д. 2 - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, ул. Школьная (до Вишерской улицы) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (въезд, косой проезд) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (боковой проезд) - ремонт асфальтного покрытия.
- г. Павловск, Пограничная Фёдоровская дорога - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (ул. Белокаменная) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (ул. Радужная) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (ул. Вдохновение) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, территория "Рехколово" (6-я линия) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- п. Александровская, ул. Краснокутская – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, ул. Железнодорожная, д. 40Б (заезд на автобусное кольцо) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Детскосельский, Муромская ул. - будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- п. Шушары, Детскосельский, Центральная ул. - ремонт асфальтного покрытия.
Подрядчик ПСК «Питер Строй» приступит к работам 24 июня. Ремонт бокового проезда в Волхонском и Центральной улицы в Детскосельском начнется после получения ордера ГАТИ. Гарантийные обязательства перед заказчиком составляют 2 года.