«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе выездного совещания посетил объекты социальной инфраструктуры и жилищного строительства, возводимые в регионе.
В частности, губернатором был отмечен грамотный подход к обеспечению развития территорий поселков Новогорелово и Новоселье.
- На примере поселков Новогорелово и Новоселье мы видим, как качественно и планомерно выполняются планы по обеспечению жителей жизненно необходимыми инфраструктурными объектами, — отметил глава региона.
С постройкой ЖК «Новое Горелово» (объект возводится компанией "Ленрусстрой") Ломоносовский район получит право претендовать на федеральное финансирование строительства СОШ на 640 мест и ДОУ на 280 мест по программе «Стимул».
Напомним, по данной программе в области уже строятся школа на 550 учащихся в Новогорелово и детский сад на 295 малышей в Кудрово. Они будут введены в строй уже в этом году. А также возводятся образовательные учреждения в Янино, Сертолово, Буграх и Мурино.
Далее Александр Дрозденко посетил возведенное недалеко от здания строящейся СОШ пожарное депо на 4 автомобиля общей площадью 1 000 кв. м, а также 114-й отдел полиции ОМВД России по Ломоносовскому району в поселке Аннино и здание МРЭО №16 УГИБДД Главного управления МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с экзаменационной площадкой в пос. Новоселье.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Микрорайон «Новое Горелово», возводимый СК «ЛенРусСтрой», посетил губернатор Ленобласти