INGRAD обустраивает новую пешеходную зону в московских Мытищах
В микрорайоне «Новое Медведково» городского округа Мытищи появится новый пешеходный бульвар. Группа компаний «Инград» строит в жилом квартале рекреационную зону протяжённостью более 700 метров - от улицы Разведчика Абеля в сторону Рупасовских прудов.
Бульвар станет центральной осью микрорайона и одним из главных мест притяжения его жителей. Он свяжет в общее пространство уже существующие дворовые территории и будущие объекты благоустройства. Вдоль улицы будут обустроены тротуары, велодорожки, спортивные и детские игровые площадки, линии декоративного освещения и дизайнерские перголы. Также подрядчик проведёт комплексное озеленение территории. Работы планируется завершить до конца 2020 года.
Современный жилой квартал комфорт-класса «Новое Медведково» возводится в северо-западной части Мытищ. Одной из его главных особенностей является сочетание транспортной доступности и экологичности. ЖК расположен недалеко от МКАД и мытищинского транспортно-пересадочного узла, однако жители не ощутят близость мегаполиса благодаря соседству с Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем.
Проект рассчитан на 950 тыс. кв.м. недвижимости. Первые 16 корпусов уже введены в эксплуатацию. На территории комплекса действует собственный детский сад и лингвистическая гимназия. На первых этажах жилых домов располагаются все необходимые жителям объекты сферы услуг.
К такому мнению пришли аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость», проанализировав спрос на рынке новостроек за первые две недели июня: количество обращений покупателей находится на высоком уровне июня прошлого года, а число заключенных сделок в целом по рынку уже превысило объемы продаж за две недели мая 2020-го.
По итогам июня по сравнению с маем ожидается прирост спроса на 25-30%. Его подогревает в том числе программа льготного ипотечного кредитования – под 6,5% годовых. Ранее стало известно, что доля ипотечных сделок по льготной программе в Петербурге достигает 82%. По оценке КЦ «Петербургская Недвижимость», доля сделок с ипотекой в общем объеме достигает 75%.
На фоне относительно высокого спроса подрастают цены: с начала июня они выросли примерно на 0,5% в среднем – в отдельных компаниях цены увеличились на 5%.
Даже при слабом спросе предложение заметно сокращалось. Однако, отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», застройщики постепенно выводят на рынок новые объекты и очереди реализуемых проектов. За первые две недели июня на рынок выведено 140 тыс. кв. м жилья, при этом за пять предыдущих месяцев – 800 тыс. кв. м.
«Конечно, объемы пополнения рынка еще далеки от показателей 2018-2019 гг. и, тем не менее, мы видим, что новые проекты есть и рынок постепенно активизируется. Во втором полугодии мы ожидаем больший объем пополнения, но, безусловно, все будет зависеть от планов девелоперов и результатов продаж», – обнадежила Трошева.