ГК «Балтийский парус» получила финансирование ДОМ.РФ на самый крупный ЖК в Зеленоградске
Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для ГК «Балтийский парус» в объеме 1,36 млрд рублей на строительство ЖК «Атлантис» в Зеленоградске Калининградской области, сообщают региональные СМИ.
Жилой комплекс будет построен в 70 метрах от пляжа на Балтийском море в западной части Зеленоградска. Предполагается, что это будет самый крупный жилой проект в курортном городе.
В составе ЖК – два шестиэтажных дома на 423 квартиры и подземный паркинг на 220 автомобилей. Общая площадь комплекса - 48,5 тыс. кв. м, жилая - 27 тыс. кв. м.
Ввод объекта запланирован на первую половину 2022 года. Разрешение на строительство, полученное в апреле, действует до 2023 года.
По данным местных СМИ, еще до выхода на площадку ГК «Балтийский парус» инвестировала в инфраструктуру района более 350 млн рублей: построено 1,4 км дороги, обустроена зона отдыха, проложены велодорожки и проч.
По данным портала ЕРЗ, по состоянию на 15 июня из 1,35 млн кв. м жилья, возводимого на территории Калининградской области, 452 тыс. кв. м (более 33%) строится с использованием схемы проектного финансирования.
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.