Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
Пока речи об аресте бывшего главного строителя Ленобласти Николая Пасяды не идет. На данный момент арестовано только имущество его компаний «ГСК» и «ГСК ЛО».
Данное решение Арбитражный суд принял после обращения с исковым заявлением конкурсного управляющего ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» Вадима Федичева на привлечение Пасяды к субсидиарной ответственности на сумму более 2,15 млрд рублей.
Напомним, в отношении Николая Пасяды в декабре 2018 года было возбуждено исполнительное производство по факту недостроя двух ЖК во Всеволожском районе Ленинградской области.
Интересен факт, что два года назад конкурсным управляющим ООО «ГСК ЛО» был назначен Даниил Федичев, а в суд обратился его отец, который тоже оказался конкурсным управляющим.