Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
Проект реконструкции сооружения №17 Южной оградительной стенки в Кронштадте, разработанный специалистами ООО «ГЕОИЗОЛ» получил положительное заключение госэкспертизы Министерства обороны России.
Напомним, ранее проект уже получил положительное заключение экологической экспертизы в Балтийско-Арктическом межрегиональном управлении Росприроднадзора, а также был согласован Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.
Заказчиком проекта выступило Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации – Регионального управления заказчика капитального строительства Западного военного округа, подрядчиком - АО «Главное управление обустройства войск».
Цель работ по реконструкции объекта – приведение Южной оградительной стенки в пригодное для использования состояние. В рамках работ по реконструкции будет не только воссоздан исторический облик объекта, но и восстановлена целостность гранитной кладки, заменены пришедшие в негодность проржавевшие опоры и деревянные сваи. После проведения работ по реконструкции запланировано благоустройство территории.
Общая площадь участка реконструкции составляет 26,446 тыс. кв. м. и полностью располагается в Финском заливе.