Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
Когда-то величайшее изобретение немецких дорожных строителей – автобан (движение по уложенным плитам) сегодня – пережиток далекого прошлого. Но не на Кондратьевском проспекте Санкт-Петербурга.
Проезжая часть, в частности, трамвайные пути, по которым приходится ездить автомобилистам из-за недостаточной ширины проспекта, скорее всего, являются последним в городе исторически проложенным автобаном.
Но этому в самое ближайшее время придет конец. Многострадальный проспект, частично ремонтировавшийся много раз, но целиком остававшийся большой проблемой для подвески автотранспорта, будет отремонтирован.
Для этого подрядчик – АО «ВАД» - будет поэтапно перекрывать движение или частично его ограничивать в период с 26 мая по 25 июля 2020 года.
Временные неудобства должны стать результатом полного ремонта почти 70 тыс. кв. м проезжей части и более 27 тыс. кв. м тротураров от Арсенальной улицы до Мечниковского проспекта общей длиной 3,7 км.
По данным КРТИ общая стоимость работ составит более 185 млн рублей.