Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
За три месяца работы на стройплощадке ДОУ на 200 мест в г. Пушкин (Красносельское шоссе, севернее дома 57А) объект вырос на три этажа, начат монтаж 4-го, залита чаша бассейна, идут работы по возведению кирпичной коробки и прокладке инженерных сетей.
Кроме спортивного, актового и хореографического залов, энергию малыши смогут тратить на 10 игровых площадках, расположенных на прилегающей к ДОУ территории.
Планируется, что в июне нынешнего года каркас объекта уже будет готов и строители приступят к возведению фасада с круглыми окнами, а полная готовность детского сада будет обеспечена к октябрю 2020 года.
Оперативная стройка ДОУ в г. Пушкин, позволит не только решить проблему дефицита соцобъектов района, но и даст возможность строителям продолжить реализацию программы Пушкинского района по возведению к 20204-2025 годам 24 ДОУ и 8 СОШ. Уже в этом году будет сдан детский сад на 320 мест и поликлиника на 650 посещений в Шушарах, школа на 1125 учащихся в пос. Ленсоветовский и работы по реконструкции корпусов гимназии №406, а также ледовой арены в Пулковском.