Группа ЦДС готовит к выводу на рынок новый ЖК в Парголово
Компания «ИнвестКапитал» (входит в Группу ЦДС) планирует осенью вывести на рынок новый жилой микрорайон в Парголово, на пересечении дороги в Каменку и Михайловской дороги (Выборгский район Петербурга), на бывших землях совхоза «Пригородный».
Компании принадлежат шесть земельных участков совокупной площадью около 50 га. Здесь планируется построить более 350 тыс. кв. м недвижимости. Ранее объем инвестиций в проект оценивался в 30 млрд рублей.
Земля приобретена в 2008 году, годы ушли на изменение ее статуса и разрешение строить дома выше, чем малоэтажные. В начале недели комиссия по землепользованию и застройке согласовала высоту домов до 48 метров, что позволит возводить 15-16-этажные дома.
Взамен застройщик обязан возвести социальные объекты по нормативам и передать их в собственность города. Безвозмездно.
Новости по теме:
В рамках программы «Сельская ипотека» на льготное кредитование под 3% годовых бюджет выделяет еще 2 млрд рублей плюсом к запланированному ранее 1 млрд рублей. Средства предыдущего транша подошли к концу в начале июня.
Об этом заявила заместитель председателя правительства РФ Виктория Абрамченко, сообщает пресс-служба вице-премьера.
По расчетам Абрамченко, 1 млрд рублей запланированной компенсации процентов в текущем году позволил выдать сельским жителям около 28 млрд рублей. Жилищные условия улучшат 10 тыс. семей.
По данным Минсельхоз, на начало июня банки выдали 7,7 млрд в рамках льготного кредитования, что позволило улучшить условия проживания 11,2 тыс. семей.
Дополнительные средства позволят увеличить объем кредитования до 120 млрд рублей и обеспечить жильем более 45 тыс. семей.
При этом Минсельхоз надеялось получить в текущем году 6,4 млрд рублей.
Льготное кредитование заработало одновременно с наступлением режима самоизоляции. Почти сразу эксперты рынка заявили о возросшем спросе на загородную недвижимость, связав процесс с пандемией. В частности, по данным ЦИАН, в Ленобласти в марте-апреле спрос на загородные объекты вырос на 35%. По подсчетам Knight Frank, в Московской области только на коттеджи спрос увеличился на 27%. При этом рост спроса отмечен на дома всех типов и в разных ценовых сегментах. Поэтому не факт, что дело только в коронавирусе.