Эксперт: Спрос на торговую недвижимость в Петербурге будет снижаться
По мнению гендиректора АН «Александр» Сергея Сосновского, спрос на коммерческую недвижимость в сегменте торговых центров в Санкт-Петенрбурге снижается, и не исключено, что ТЦ будут первыми объектами, которые коммерческие девелоперы пустят на продажу.
Коррекции цен на эти объекты также не избежать, считает эксперт, так как ранее они были переоценены. Напомним, как уже сообщало АСН-инфо, на прошлой неделе о продаже некоторой части активов уже заявили два крупных девелопера, работающие в этом сегменте – «Теорема» и «Макроми».
И напротив, складские объекты и производственные помещения будут расти в цене. Что касается бизнес-центров, то хорошие перспективы у площадей А и С класса, а вот офисы класса В могут получить более низкую заполняемость. Такая же ситуация и с коттеджными поселками – поселки среднего класса «просели» в уровне спроса, а на загородную недвижимость элитного сегмента и эконом-класса падения спроса пока нет, отметил эксперт.
Совету по культурному наследию в соответствии с требованием закона об охране культурного наследия будут делегированы полномочия о включении вновь выявленных объектов в реестры памятников регионального и местного значения, а также об отказе от включения их в эти реестры. В этой связи в положение о совете изменяется, в результате чего в ближайшее время состав Совета по культурному наследию пополнится за счет 3 депутатов Законодательного собрания. Кандидатуры депутатов в ближайшее время должен представить спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов.
Как сообщила В.Дементьева, она уже направила спикеру ЗакСа Вадиму Тюльпанову письмо с просьбой представить кандидатуры на согласование.