Эксперт: Спрос на торговую недвижимость в Петербурге будет снижаться
По мнению гендиректора АН «Александр» Сергея Сосновского, спрос на коммерческую недвижимость в сегменте торговых центров в Санкт-Петенрбурге снижается, и не исключено, что ТЦ будут первыми объектами, которые коммерческие девелоперы пустят на продажу.
Коррекции цен на эти объекты также не избежать, считает эксперт, так как ранее они были переоценены. Напомним, как уже сообщало АСН-инфо, на прошлой неделе о продаже некоторой части активов уже заявили два крупных девелопера, работающие в этом сегменте – «Теорема» и «Макроми».
И напротив, складские объекты и производственные помещения будут расти в цене. Что касается бизнес-центров, то хорошие перспективы у площадей А и С класса, а вот офисы класса В могут получить более низкую заполняемость. Такая же ситуация и с коттеджными поселками – поселки среднего класса «просели» в уровне спроса, а на загородную недвижимость элитного сегмента и эконом-класса падения спроса пока нет, отметил эксперт.
С 4 по 14 октября 2008 года в Москве пройдут первые Дни архитектуры, главным форматом которых станут общедоступные экскурсии по самым интересным архитектурным объектам Москвы. «Фьюжн-парк», «Метрополис», «Западные ворота», башня «Федерация», Центр дизайна ARTPLAY на Яузе - экскурсии на эти и другие объекты проведут архитекторы, девелоперы, подрядчики. Также участники Дней смогут совершить автобусные экскурсии по наиболее значимым объектам современной архитектуры, изучить индустриальное наследие и советскую архитектуру на пеших экскурсиях. Участником экскурсий можно стать, записавшись на сайте ArchiDays.ru. Организатором Дней архитектуры выступило агентство P- Arch («Пи-Арх»), поддержку мероприятию выразили главный архитектор Москвы Александр Кузьмин и президент Союза Московских архитекторов Виктор Логвинов.