«СПб Реновация» продолжит проект «Живи! В Курортном»
Городской суд Петербурга отменил решение Куйбышевского районного суда о недействительности разрешения на строительство ЖК «Живи! В Курортном» в поселке Песочное, на землях бывшего военного городка.
Продажи в первой очереди ЖК стартовали в марте 2018 года. В феврале 2020 года районный суд по требованию нескольких физических лиц счел разрешение на строительство недействительным. Как сообщает пресс-служба застройщика, истцы ссылались на понижение уровня воды в колодцах на соседних участках из-за строительных работ на объекте. Хотя выступавшая ответчиком Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга предоставила экспертное заключение, утверждавшее обратное, суд решил дело в пользу жалобщиков.
Это решение отменил городской суд, строительство продолжится. Ранее планировалось завершить сооружение первой очереди к концу 2020 года – пять домов высотой 8-9 этажей общей площадью около 70 тыс. кв. м (1514 квартир).
В качестве нюанса: город обязал застройщика передать более трети площадей – 27 тыс. кв. м, для расселения жителей поселка Песочное.
Всего в рамках проекта планируется построить более 300 тыс. кв. м недвижимости, в том числе более 250 тыс. кв. м жилья.
На мероприятии, прошедшем в формате видоконференции, обсуждались риски жилищного строительства под влиянием коронавируса. Участники выразили мнение, что отрасль существенно выиграет в случае предоставления крупного госзаказа на строительство и приобретение социального жилья для фонда льготных категорий граждан. Также помощь окажут и разработанные Минстроем и озвученные на совещании замминистра строительства и ЖКХ Никитой Стасишиным порядка 100 поддерживающих отрасль мероприятий, из которых 80% - направлены на жилищное строительство.
В частности, готовятся изменения в ФЗ-214, где предлагается достраивать проблемные объекты, а не выплачивать обманутым дольщикам деньги.
- Строительство - единственная из отраслей, в которой полностью реализуются все меры поддержки, озвученные на совещании у Президента, - оптимистично заявил Никита Стасишин.
Отметим, что в ходе дискуссии членами Комиссии был выработан ряд предложений, учитывающих ситуацию и основанных на статистическом опросе застройщиков. Все они будут переданы в Минстрой.