«СПб Реновация» продолжит проект «Живи! В Курортном»
Городской суд Петербурга отменил решение Куйбышевского районного суда о недействительности разрешения на строительство ЖК «Живи! В Курортном» в поселке Песочное, на землях бывшего военного городка.
Продажи в первой очереди ЖК стартовали в марте 2018 года. В феврале 2020 года районный суд по требованию нескольких физических лиц счел разрешение на строительство недействительным. Как сообщает пресс-служба застройщика, истцы ссылались на понижение уровня воды в колодцах на соседних участках из-за строительных работ на объекте. Хотя выступавшая ответчиком Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга предоставила экспертное заключение, утверждавшее обратное, суд решил дело в пользу жалобщиков.
Это решение отменил городской суд, строительство продолжится. Ранее планировалось завершить сооружение первой очереди к концу 2020 года – пять домов высотой 8-9 этажей общей площадью около 70 тыс. кв. м (1514 квартир).
В качестве нюанса: город обязал застройщика передать более трети площадей – 27 тыс. кв. м, для расселения жителей поселка Песочное.
Всего в рамках проекта планируется построить более 300 тыс. кв. м недвижимости, в том числе более 250 тыс. кв. м жилья.
В Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения по направлению "Жилщное строительство и ЖКХ" на 2020-2021 г. заложено почти 143 млрд рублей, из них на ЖКХ - около 3 млрд.
Однако, оптимизма эти цифры у строителей не вызывают, т.к. большая часть этих средств уже реализована и направлена на госфинансирование ипотеки, создание жилой инфраструктуры с уклоном в инженерию, а также субсидирование ставок по стройкредитам. Также финансы пойдут на создание региональных аналогов ДОМ.РФ и дальнейшее развитие информтехнологий.
Все это, безусловно, нужные направления, но в остатке получается, что на поддержку непосредственно строительной отрасли остается около 83 млрд рублей, при отраслевом обороте в 5 трлн.