Рабочую документацию на котельную откорректируют по заказу ГУП ТЭК СПб
До 19 июня 2020 года ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» принимает заявки от потенциальных подрядчиков на выполнение работ по корректировке проектной, рабочей документации и на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции «4-й-Кировской» квартальной котельной по адресу: СПб, Двинская ул., д.14 корп. 2, лит. А с переводом на основное топливо – природный газ (ПИР, СМР, ПНР).
Общая стоимость контракта 660 млн рублей. Работы будут проводиться в здании котельной, складе хранения материалов, здании КПП и складе хранения арматуры.
Срок окончания работ – 15 октября 2022 года.
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.