Давайте строить вспомогательные постройки без согласований
По решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга самовольно возведенная гостиница на Нефтяной дороге, д. 1, корп. 5, лит. В не будет снесена, т.к. она признана вспомогательной постройкой.
Самострой уже имеет собственный адрес и принимает постояльцев.
Напомним, права на земельный участок промышленной зоны принадлежат ООО «Каролина» (застройщик), но гостиница, появившаяся в 2018 году, возводилась без пакета документов, необходимых для ведения строительства в зоне исторической застройки.
Стройнадзор проиграл судебное заседание после того, как юристы компании определили самострой как «вспомогательную постройку», которая согласно законодательству, может строиться без разрешений и согласований.
Правительством РФ готовятся изменения в №218-ФЗ, направленные на упрощение учетно-регистрационных действий и конкретизацию механизмов получения госуслуг в области недвижимости.
Согласно новеллам, при сделках органов власти с гражданами, последним не придется оформлять ЭЦП, из личного кабинета, опять же без использования ЭЦП, можно будет подавать пакет документов на уточнение границ земельного участка, для осуществления госкадастрового учета жилых и садовых домов, а также данных о ранее учтенных объектах недвижимости.
Расширяется перечень заявителей на услуги в области госкадастра и госрегистрации прав, что устраняет правовой пробел в отношении прекративших свое существование объектов недвижимости, но содержащихся в ЕГРН.
Вводится возможность выездного приема документов и льготы для ветеранов ВОВ и инвалидов, а также исключаются требования к предельным размерам машино-мест.