Давайте строить вспомогательные постройки без согласований
По решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга самовольно возведенная гостиница на Нефтяной дороге, д. 1, корп. 5, лит. В не будет снесена, т.к. она признана вспомогательной постройкой.
Самострой уже имеет собственный адрес и принимает постояльцев.
Напомним, права на земельный участок промышленной зоны принадлежат ООО «Каролина» (застройщик), но гостиница, появившаяся в 2018 году, возводилась без пакета документов, необходимых для ведения строительства в зоне исторической застройки.
Стройнадзор проиграл судебное заседание после того, как юристы компании определили самострой как «вспомогательную постройку», которая согласно законодательству, может строиться без разрешений и согласований.
Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» обсудят сегодня на заседании Правительства РФ.
Обсуждаемый норматив уточняет полномочия Росреестра и подведомственных ему организаций, в т.ч. МФЦ, расширяет перечень случаев подачи документов on-line, уточняет основания госрегистрации прав на недвижимость и порядок приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета и госрегистрации прав, а также совершенствует порядок взаимодействия кадастровых инженеров и госорганов, что сокращает сроки и предотвращает ошибки.
Отдельно в нормативе оговаривается запрет перепродажи сведений из ЕГРН третьими лицами и порядок оформления прав на военное недвижимое имущество.