Техническое училище Ермакова в Москве ждет реконструкция
По заказу ФГБОУ ВО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» за 21 день будет разработана проектная документация на реконструкцию ОКН «Техническое училище им. Ермакова».
Речь идет о фасадных работах в рамках градостроительной деятельности по сохранению объекта культурного наследия.
Объект, построенный в начале прошлого века по проекту архитекторов Фалеева и Маркова, расположен на Пречистенской наб., д.11. стр. 1.
Потенциальный подрядчик при разработке ПД должен учесть работы по отбивке штукатурки с кирпичных стен и потолков, вырезку порослей деревьев, заделку отверстий, гнезд и борозд в бетонных стенах и перегородках, а также отделочно-покрасочные фасадные работы.
Общая стоимость контракт оценена заказчиком в 8,29 млн рублей. Заявки принимаются до 15 июня 2020 года.
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.