Ранее не учтенные объекты недвижимости предлагают занести в ЕГРН
Депутатами ГД разработан и внесен на рассмотрение Комитета по федеративному устройству законопроект, предусматривающий включение в ЕГРН объектов недвижимости ранее не учтенной.
Речь идет об участках и объектах капстроительства, право собственности на которые было зарегистрировано до конца 90-х годов прошлого века, то есть до вступления в силу действующего закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Планируется, что новый норматив облегчит процедуру проведения сделок, согласования границ объектов недвижимости и защитит права владельцев.
При этом, согласно пояснительной записке к законопроекту, поиском невключенных объектов займутся местные власти безвозмездно, т.к. средств на эти работы выделено не будет. А если вспомнить, что внесение в ЕГРН это добровольное мероприятие, то есть опасение, что с выявлением новых объектов недвижимости, которых по данным разработчиков норматива сейчас более 25 млн, будут трудности.
Также напомним, что сельхозугодья, лесные земли, охранные зоны трубопроводов и ЛЭП также до сих пор не поставлены на учет.
Законопроект внесен в ГосДуму в конце прошлого года, но профильным комитетом ГД будет рассматриваться только на следующей неделе.
На проектное финансирование для строительства ЖК «Зеленый квартал» Сбербанк предоставит Setl Group 15 млрд рублей.
Кредитные средства предоставляются под эскроу-счета 5-11 очередей жилого комплекса на 6,5 лет.
Напомним, введение объекта в эксплуатацию запланировано на 2022 год.