Саморегулируемые организации могут предоставлять займы своим членам
Президент России Владимир Путин подписал поправки в законодательство, предусматривающие финансовую поддержку организаций-членов саморегулируемых организаций в сфере строительства.
Для исполнения данных поправок вице-премьером Маратом Хуснуллиным было оперативно проведено совещание о порядке предоставления данных займов.
В совещании приняли участие Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, представители Минфина, НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Напомним, ранее Национальное объединение строителей выступило с инициативой по внесению вышеуказанных поправок, а в ходе прошедшего совещания были высказаны дополнительные предложения по мерам поддержки стройкомплекса.
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.