Правила управления МКД разработал Минстрой
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.
ЖК бизнес-класса YE'S Residence (Боровая ул., д. 19) сдан в эксплуатацию ГК «Пионер».
В объекте, возведенном по проекту архитектурной мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры», 65 квартир и паркинг на 43 машино-места.
Поскольку на этом же участке застройщик возвел апарт-отель YE’S Marata на 1 188 номеров, то будущие жильцы комплекса могут пользоваться шаговой доступностью инфраструктуры гостиницы.
По данным ГК «Пионер» после достройки комплекса «LIFE-Лесная» компания сосредоточит свои усилия на строительство в Москве.