Правила управления МКД разработал Минстрой
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.
ГУП «Водоканал Ленинградской области» ищет подрядную организацию на выполнение работ по капитальному ремонту участка безнапорной канализации пос. Рощино (Выборгский район, Ленинградская область).
Участок коллектора от ул. Песочная до газонаполнительной станции, построенный в 1989 году, проложен на неблагоустроенной территории, в мокрых плывунных грунтах, на большой глубине. Перепад высот составляет от 2 до 8 м.
Стоимость работ по капремонту канализационного коллектора открытым способом с устройством траншеи составляет 82,175 млн рублей.
Также потенциальный подрядчик, которого определят 16 июня 2020 года, должен будет заменить железобетонные колодцы и организовать временную перекачку стоков.
Заявки принимаются до 15 июня 2020 года.