Правила управления МКД разработал Минстрой
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе выездного совещания посетил объекты социальной инфраструктуры и жилищного строительства, возводимые в регионе.
В частности, губернатором был отмечен грамотный подход к обеспечению развития территорий поселков Новогорелово и Новоселье.
- На примере поселков Новогорелово и Новоселье мы видим, как качественно и планомерно выполняются планы по обеспечению жителей жизненно необходимыми инфраструктурными объектами, — отметил глава региона.
С постройкой ЖК «Новое Горелово» (объект возводится компанией "Ленрусстрой") Ломоносовский район получит право претендовать на федеральное финансирование строительства СОШ на 640 мест и ДОУ на 280 мест по программе «Стимул».
Напомним, по данной программе в области уже строятся школа на 550 учащихся в Новогорелово и детский сад на 295 малышей в Кудрово. Они будут введены в строй уже в этом году. А также возводятся образовательные учреждения в Янино, Сертолово, Буграх и Мурино.
Далее Александр Дрозденко посетил возведенное недалеко от здания строящейся СОШ пожарное депо на 4 автомобиля общей площадью 1 000 кв. м, а также 114-й отдел полиции ОМВД России по Ломоносовскому району в поселке Аннино и здание МРЭО №16 УГИБДД Главного управления МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с экзаменационной площадкой в пос. Новоселье.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Микрорайон «Новое Горелово», возводимый СК «ЛенРусСтрой», посетил губернатор Ленобласти