Эксперт: Спад ипотечных процессов стимулирует рынок аренды жилья
Гендиректор «Городского жилищного агентства» Алексей Башкин на пресс-конференции в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти рассказал о тенденциях рынка аренды жилья. По его словам, кризисы на рынке недвижимости – лавинообразный рост цен
В связи с кризисом традиционный осенний рост аренды пришелся на август, сообщил А.Башкин. Цена аренды стандартного жилья выросла на 15-20%. Цена съема 1-комнатной квартиры начинается от 18 тысяч рублей, «двушки» – от 23 тысяч, «трешки» – от 27 тысяч. Все это, заметил эксперт, не касается рынка элитной аренды, где совсем другие правила, и снять жилье, отвечающее требованиям «элитного клиента», как правило, в Петербурге сложно. Максимальный спрос и максимальное предложение по аренде демонстрирует Приморский район.
Спрос на рынке аренды превышает предложение, и этот разрыв будет увеличиваться, так как многие продавцы, в ожидании лучшей конъюнктуры, не продают, а сдают свои квартиры. Как всегда, больше всего котируются 1-комнатные квартиры, а 3-хкомнатных предлагается больше, чем нужно. Кроме того, существенный рост А.Башкин отмечает в сегменте посуточной аренды, в том числе – активное развитие мини-отелей.
94,7 млн. рублей перечислены в бюджет Псковской области Государственной корпорацией «Фонд содействия реформирования ЖКХ» в соответствии с договором от 12 сентября 2008 г. №67-3С о долевом финансировании региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Софинансирование программы из областного бюджета составит 34,95 млн. рублей. Эти даны предоставил Государственный комитет Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора, сообщает пресс-служба правительства региона.
Средства Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов будут перечислены в муниципалитеты в следующих размерах: Псков – 77,19 млн. рублей, Островский район — 10,94 млн. рублей, Печорский район — 6,57 млн. рублей. Из областного бюджета будут перечислены: 28,5 млн. рублей, 4,04 млн. рублей, 2,42 млн. рублей, соответственно.
Специально созданный отдел Госкомитета начал работу по подготовке следующей заявки. В каждом муниципальном образовании при содействии администрации Псковской области были созданы специальные рабочие группы. Напомним, всего до 2011 г. Псковская область может претендовать на получение от Фонда ЖКХ средств в объеме 1,57 млрд. рублей. Вместе с софинансированием из областного бюджета общая сумма средств для муниципалитетов составит 2, 2 млрд. рублей.