Компенсациями банкам по выданным застройщикам льготным кредитам займется комиссия Минстроя
Банк вправе получить субсидию до 5,5%, если кредитная организация выдала льготный кредит застройщику, который является добросовестным заемщиком, т.е. не имеет просрочек по платежам и вводу жилья и не сокращали сотрудников во время карантина.
При этом субсидироваться будет ставка по кредитам, выданным юрлицам на реализацию проектов долевого строительства по кредитным договорам, заключенным до 1 мая 2020 года, а целью получения кредита – приобретение земельного участка под жилое строительство и социальную инфраструктуру и сам процесс строительства данных объектов. Для займов, выданных системообразующим застройщикам, то к вышеуказанным объектам добавляются субсидирование приобретения промобъектов и техники для возведения жилых комплексов.
Таковы условия, на которых специально созданная комиссия Минстроя будет выдавать субсидии из выделяемых в июне 2020 года из госбюджета 12,5 млрд рублей.
Планируется, что данная мера поддержки позволит построить до 6 млн кв. м жилья.
Государственной Думой РФ принят во втором чтении законопроект, разрешающий СРО в строительстве выдавать своим членам займы.
В роли займодателя СРО могут выступать до 1 января 2021 года. Средства для поддержки членов, пострадавших в период пандемии, разрешено брать из компфонда ОДО, но не более 50% от общего объема компенсационного фонда.
Размеры займов на одного члена СРО и проценты за пользование, срок и цели займа, а также требования к членам СРО на их получение будет определять кабинет министров.