Принят в третьем чтении закон о досрочном расторжении договоров арендаторами
Государственная Дума приняла в окончательном чтении нашумевший закон о праве арендаторов объектов недвижимости досрочно расторгать договоры до 1 октября 2020 года.
При этом, не все арендаторы, а только МСБ наиболее пострадавших от пандемии отраслей, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года в том случае, если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории региона.
Если соглашение с арендатором об уменьшении платы не достигнуто в течение 14 дней, то арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды без возмещения убытков по упущенной выгоде.
Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Михаил Москвин, озвучивая статистику по региону, подчеркнул, что при сохранении имеющейся тенденции роста договоров ДУ по эскроу-счетам область естественным образом перейдет на новую защищенную схему через 2-3 года.
Напомним, на данный момент по-новому ведут строительство 22 объектов в регионе 8 застройщиков, смешанную схему применяют 4 компании на площадках 13 объектов. Всего по защищенной схеме заключено более 3 200 договоров.