Принят в третьем чтении закон о досрочном расторжении договоров арендаторами
Государственная Дума приняла в окончательном чтении нашумевший закон о праве арендаторов объектов недвижимости досрочно расторгать договоры до 1 октября 2020 года.
При этом, не все арендаторы, а только МСБ наиболее пострадавших от пандемии отраслей, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года в том случае, если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории региона.
Если соглашение с арендатором об уменьшении платы не достигнуто в течение 14 дней, то арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды без возмещения убытков по упущенной выгоде.
Группа членов Совета Федерации подготовила законопроект «О внесении изменений Федеральные законы «О некоммерческих организациях» и «О приватизации государственного и муниципального имущества» в части оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям».
В ходе обсуждения проекта норматива на заседании Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям представитель группы разработчиков Валерий Рязанский озвучил статистику и обратил внимание членов Комитета на то, что большинство НКО имеют социальную направленность, вкладывают средства в оборудование и ремонт предоставляемых им помещений, но ограничения по срокам аренды помещений не дает им развиваться.
Для обеспечения устойчивости деятельности НКО и сохранности используемых объектов недвижимости обсуждаемая новелла предлагает по аналогии с малым предпринимательством, предоставить преимущественное право приобретения в собственность некоммерческими организациями арендуемых помещений, находящихся в собственности органов государственной власти.
По результатам дискуссии проект решено доработать и отправить на утверждение в профильный Комитет.