Принят в третьем чтении закон о досрочном расторжении договоров арендаторами
Государственная Дума приняла в окончательном чтении нашумевший закон о праве арендаторов объектов недвижимости досрочно расторгать договоры до 1 октября 2020 года.
При этом, не все арендаторы, а только МСБ наиболее пострадавших от пандемии отраслей, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года в том случае, если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории региона.
Если соглашение с арендатором об уменьшении платы не достигнуто в течение 14 дней, то арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды без возмещения убытков по упущенной выгоде.
Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» обсудят сегодня на заседании Правительства РФ.
Обсуждаемый норматив уточняет полномочия Росреестра и подведомственных ему организаций, в т.ч. МФЦ, расширяет перечень случаев подачи документов on-line, уточняет основания госрегистрации прав на недвижимость и порядок приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета и госрегистрации прав, а также совершенствует порядок взаимодействия кадастровых инженеров и госорганов, что сокращает сроки и предотвращает ошибки.
Отдельно в нормативе оговаривается запрет перепродажи сведений из ЕГРН третьими лицами и порядок оформления прав на военное недвижимое имущество.