Приватизацию государственного и муниципального имущества НКО обсудили в Госдуме
Группа членов Совета Федерации подготовила законопроект «О внесении изменений Федеральные законы «О некоммерческих организациях» и «О приватизации государственного и муниципального имущества» в части оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям».
В ходе обсуждения проекта норматива на заседании Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям представитель группы разработчиков Валерий Рязанский озвучил статистику и обратил внимание членов Комитета на то, что большинство НКО имеют социальную направленность, вкладывают средства в оборудование и ремонт предоставляемых им помещений, но ограничения по срокам аренды помещений не дает им развиваться.
Для обеспечения устойчивости деятельности НКО и сохранности используемых объектов недвижимости обсуждаемая новелла предлагает по аналогии с малым предпринимательством, предоставить преимущественное право приобретения в собственность некоммерческими организациями арендуемых помещений, находящихся в собственности органов государственной власти.
По результатам дискуссии проект решено доработать и отправить на утверждение в профильный Комитет.
На on-line совещании заместителем руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никитой Белоусовым были озвучены нюансы выкупа площадей у застройщиков.
Так, по словам Никиты Белоусова, выкупать у строителей будут стандартное жилье – т.е. квартиры до 100 кв. м с отделкой.
- На нынешний момент это квартиры 412 застройщиков в 707 домах, - констатировал Никита Белоусов. - Общий объем выкупа до 150 млрд. рублей. При этом 80% выкупаемого по программе жилья придется на 15 российских регионов. Среди них: Москва, Московская область, Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край.
При этом представитель ДОМ.РФ подчеркнул, что «выкуп площадей будет производится по цене не выше рыночной оценки с дисконтом, напрямую связанным с объемом выкупаемого жилья и сроком его последующей реализации».
На совещании также было отмечено, что в первую очередь выкуп квартир поможет застройщикам, которые реализуют проекты по старым правилам – таких около 60%.
А для проектов, реализуемых с использованием счетов эскроу и привлечением проектного финансирования, более эффективной мерой господдержки станет субсидирование ставки.