Ждать тепла в домах, подключенных к котельной Академии им. Можайского, осталось недолго
Отнять котельную, расположенную на территории Военно-космической академии им. А.Ф.Можайского, силой, если военные не поторопятся с добровольной передачей ее на баланс города, пообещала сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
Пожаловался губернатору на затягивание процесса со стороны военных глава Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров. По его словам, это самый проблемный адрес в программе подготовки к отопительному сезону. Котельная была принята в эксплуатацию городскими службами в нерабочем состоянии, и на ее реконструкцию было затрачено 500 млн. рублей из городского бюджета. Тем не менее, процесс передачи длится на протяжении 3 месяцев и до сих пор не завершен. Из-за этого откладывается подключение к теплосетям не только учебного заведения, но нескольких многоквартирных жилых домов в Петроградском районе, находившихся на ее обеспечении и до момента реконструкции. Вопрос ставился КЭиИО перед военной прокуратурой, но так не нашел решения.
Представитель академии отметил, что сложность вопроса заключается в установлении границ имущества города и Министерства обороны РФ, так как котельная – встроенная. «Давайте мы вам поможем, если вы сами не можете справиться» - предложила губернатор. В.Матвиенко добавила также, что, судя по телефонному разговору, который состоялся у нее по этому поводу с министром обороны РФ, академии не следует дожидаться приказа свыше. «Он может быть очень резким», - предупредила она. В итоге губернатор потребовала решить все вопросы с котельной Академии им. Можайского в течение 2 дней.
Ситуация с ценами на недвижимость, сложившаяся на рынке Сочи, может рано или поздно привести к резкому обвалу стоимости объектов. Такое мнение в рамках 7-го Международного инвестиционного форума «Сочи-2008» высказала Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, сообщает Cottage.ru.
«Ситуация в Сочи с продажами в последний год довольно тяжелая. Связано это с одним очень простым обстоятельством: в ночь, когда было объявлено о проведении в Сочи Зимней Олимпиады, цены выросли настолько сильно, что в сравнении с курортами Болгарии, Черногории, Хорватии разница составила несколько раз. Есть цены и в 10 тысяч долларов/кв. м или 15 тысяч долларов/кв. м, но объяснить покупателю, почему жилье в Сочи должно стоить в 5 раз дороже, чем на курорте, где уже сложилась инфраструктура, невозможно», — говорит она. О.Широкова отметила, что когда-нибудь рынок дойдет до того, что такие цены станут реальностью, но на сегодняшний день они сильно завышены.
«Есть несколько вариантов развития ситуации, но все они зависят от девелоперов. Если они будут продолжать настаивать на том, что жилье должно стоить 10-15 тысяч долларов/кв. м, то в ближайшие полгода-год мы столкнемся с обвальным падением цен», — констатирует эксперт. Единственным выходом из ситуации она считает появление новых проектов по адекватным ценам. «Тогда рынок продолжит плавно расти и не заметит тот «олимпийский шок», который произошел ранним утром 5 июля 2007 г.», — заключила О.Широкова.