Ленинградская область – в лидерах по вводу жилья
По данным рейтинга РИА Новости, по вводу жилых домов в эксплуатацию по «квадратам» на одного жителя в 2019 году в лидерах 4 региона. Среди них – Ленинградская область, где в среднем на 1 жителя введено более 1 кв. м.
В лидирующих регионах, к ним кроме Ленинградской по итогам рейтинга относятся еще три области, где отмечен высокий спрос на жилье из-за хорошей транспортной доступности.
Отметим, также, что еще три региона из Северо-Западного федерального округа перешагнули общероссийский уровень в 0,5 кв. м по вводу жилья.
На on-line совещании заместителем руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никитой Белоусовым были озвучены нюансы выкупа площадей у застройщиков.
Так, по словам Никиты Белоусова, выкупать у строителей будут стандартное жилье – т.е. квартиры до 100 кв. м с отделкой.
- На нынешний момент это квартиры 412 застройщиков в 707 домах, - констатировал Никита Белоусов. - Общий объем выкупа до 150 млрд. рублей. При этом 80% выкупаемого по программе жилья придется на 15 российских регионов. Среди них: Москва, Московская область, Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край.
При этом представитель ДОМ.РФ подчеркнул, что «выкуп площадей будет производится по цене не выше рыночной оценки с дисконтом, напрямую связанным с объемом выкупаемого жилья и сроком его последующей реализации».
На совещании также было отмечено, что в первую очередь выкуп квартир поможет застройщикам, которые реализуют проекты по старым правилам – таких около 60%.
А для проектов, реализуемых с использованием счетов эскроу и привлечением проектного финансирования, более эффективной мерой господдержки станет субсидирование ставки.