Минстрой подготовил изменения в ГрадКодекс РФ
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовлен ряд изменений в №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Нововведения коснутся дополнения пункта 8 статьи 21.15 и пакета документов, предоставляемого для получения разрешения на строительство линейных объектов. По предложению профильного министерства можно подавать правоустанавливающие документы не на все земельные участки, если работы будут вестись только на участках, на которые данные документы оформлены.
Предлагаемые изменения уже представлены для обсуждения.
В плане применения ЕИС, где будут собраны все данные о недвижимости и земле, будет очень полезна, - считает управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин. - Росреестр и другие информационные системы, созданные в рамках исполнения требований Градостроительного Кодекса РФ, функционируют более двадцати лет. Но все эти данные на сегодня ничем не объединены. Даже экс-министр Максим Орешкин заявлял, что в Минэкономразвития нет данных о 80% объектах недвижимости, так как они, непроинвентаризированы. Уверен, что когда данные всех отдельных систем будут объединены в Единый информационный реестр, то этот процент будет гораздо ниже.
С точки зрения инвестиций и ведения бизнеса, то такая ЕИС также будет очень полезна. На подобной площадке можно будет узнать всю информацию об объектах недвижимости и земельных участках.
Думаю, что в дальнейшем можно продумать алгоритм объединения новой ЕИС с Яндекс-сервисами, чтобы данные об объектах и земле могли дополняться пользователями самостоятельно. Также это может быть полезно при организации общественных обсуждений новых нормативов.
Кроме всего вышеперечисленного, на мой взгляд, есть смысл подумать о развитии новой ЕИС в направлении 3D-моделирования.