Льготники получат квартиры в ЖК «Цветной город»
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга принял в городскую собственность от ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» новые квартиры, приобретенные Комитетом у компании для льготных категорий граждан в ЖК «Цветной город».
Застройщиком городу всего передано 304 квартиры с чистовой отделкой в четырех корпусах ЖК общей площадью 20,5 тыс. кв. м.
Качество передаваемого жилья проверено сотрудниками КИО совместно с представителями Жилищного комитета, Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга и Комитета по строительству.
После регистрации права государственной собственности Жилищный комитет приступит к распределению квартир.
По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, снижение Центробанком ключевой ставки дает возможность банкам не повышать ставки по рыночным ипотечным продуктам.
До конца 2020 года динамика рынка ипотечных кредитов на новостройки будет во многом определяться ходом реализации госпрограмм в этой сфере, в том числе по льготной ипотеке. Они должны обеспечить выдачу около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей.
Специалисты прогнозируют, что 58% всего объема кредитов будет выдаваться на новостройки (в 2019-м – 32%). Это превысит рекордное значение 2016 года, когда, также благодаря госпрограмме субсидирования ставки, доля кредитов на первичке приближалась к 40%. Средняя ставка по ипотеке в 2020 году составит 8-8,5%, что будет являться самым низким показателем за всю историю.
При этом они отмечают, что, с учетом роста безработицы и снижения доходов населения качество ипотечного портфеля может ухудшиться, что может препятствовать снижению ставок по кредитам. Уменьшить влияние этого фактора смогут «кредитные каникулы».