Дольщики ЖК «Белый сад» получат ключи в сентябре
Корпорация «Ленрусстрой» достроила проблемный объект ЖК «Яблоневый сад» в Малом Верево (Гатчинский район, Ленинградская область).
Напомним, в 2015 году застройщик объекта был признан банкротом, но из 91 участника строительства был создан ЖСК, и пайщики получили земельный участок.
После трех лет напрасных ожиданий, в октябре 2018 года, к стройке объекта, находившегося на стадии возведения в 30%, подключилась корпорация «Ленрусстрой».
Название ЖК изменили и «Яблоневый сад» стал «Белым садом», и уже в сентябре этого года дольщики жилого комплекса «Белый сад» получат долгожданные ключи.
По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, снижение Центробанком ключевой ставки дает возможность банкам не повышать ставки по рыночным ипотечным продуктам.
До конца 2020 года динамика рынка ипотечных кредитов на новостройки будет во многом определяться ходом реализации госпрограмм в этой сфере, в том числе по льготной ипотеке. Они должны обеспечить выдачу около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей.
Специалисты прогнозируют, что 58% всего объема кредитов будет выдаваться на новостройки (в 2019-м – 32%). Это превысит рекордное значение 2016 года, когда, также благодаря госпрограмме субсидирования ставки, доля кредитов на первичке приближалась к 40%. Средняя ставка по ипотеке в 2020 году составит 8-8,5%, что будет являться самым низким показателем за всю историю.
При этом они отмечают, что, с учетом роста безработицы и снижения доходов населения качество ипотечного портфеля может ухудшиться, что может препятствовать снижению ставок по кредитам. Уменьшить влияние этого фактора смогут «кредитные каникулы».