Никита Белоусов: у застройщиков будут выкупать стандартное жилье
На on-line совещании заместителем руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никитой Белоусовым были озвучены нюансы выкупа площадей у застройщиков.
Так, по словам Никиты Белоусова, выкупать у строителей будут стандартное жилье – т.е. квартиры до 100 кв. м с отделкой.
- На нынешний момент это квартиры 412 застройщиков в 707 домах, - констатировал Никита Белоусов. - Общий объем выкупа до 150 млрд. рублей. При этом 80% выкупаемого по программе жилья придется на 15 российских регионов. Среди них: Москва, Московская область, Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край.
При этом представитель ДОМ.РФ подчеркнул, что «выкуп площадей будет производится по цене не выше рыночной оценки с дисконтом, напрямую связанным с объемом выкупаемого жилья и сроком его последующей реализации».
На совещании также было отмечено, что в первую очередь выкуп квартир поможет застройщикам, которые реализуют проекты по старым правилам – таких около 60%.
А для проектов, реализуемых с использованием счетов эскроу и привлечением проектного финансирования, более эффективной мерой господдержки станет субсидирование ставки.
По итогам 2019 года чистая прибыль холдинга Setl Group составила 11,67 млрд рублей, увеличившись в два раза по сравнению с 2018 годом (5,81 млрд).
Собственный капитал увеличился на 69,5% и составил 15,1 млрд рублей (годом ранее – 8,9 млрд). Выручка составила 98,09 млрд рублей (+6,4%). Долговая нагрузка снизилась на 1,3 млрд рублей (-9,4%) и составила 12,63 млрд. Валовая рентабельность, рассчитанная как отношение валовой прибыли к выручке, составила 30,6% против 22,5% за 2018 год.
Напомним, по итогам 2019-го года холдинг Setl Group увеличил объем продаж жилых и коммерческих помещений на 33,1%. Общая площадь сданных объектов превысила 1,33 млн кв. м (+3,2%).
«Поступательный рост всех показателей холдинга – результат взвешенной, умеренно консервативной политики развития и продуманной тактики поведения нашей компании на рынке строящегося жилья. Портфель проектов диверсифицирован в максимальном соответствии с рыночной конъюнктурой, пополнение земельного банка осуществляется своевременно, в соответствии с объемами ввода объектов», - отмечает генеральный директор холдинга Setl Group Ян Изак.