Мнение:
В плане применения ЕИС, где будут собраны все данные о недвижимости и земле, будет очень полезна, - считает управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин. - Росреестр и другие информационные системы, созданные в рамках исполнения требований Градостроительного Кодекса РФ, функционируют более двадцати лет. Но все эти данные на сегодня ничем не объединены. Даже экс-министр Максим Орешкин заявлял, что в Минэкономразвития нет данных о 80% объектах недвижимости, так как они, непроинвентаризированы. Уверен, что когда данные всех отдельных систем будут объединены в Единый информационный реестр, то этот процент будет гораздо ниже.
С точки зрения инвестиций и ведения бизнеса, то такая ЕИС также будет очень полезна. На подобной площадке можно будет узнать всю информацию об объектах недвижимости и земельных участках.
Думаю, что в дальнейшем можно продумать алгоритм объединения новой ЕИС с Яндекс-сервисами, чтобы данные об объектах и земле могли дополняться пользователями самостоятельно. Также это может быть полезно при организации общественных обсуждений новых нормативов.
Кроме всего вышеперечисленного, на мой взгляд, есть смысл подумать о развитии новой ЕИС в направлении 3D-моделирования.
Необходимо сократить объем градостроительной документации, ускорить процедуру принятия и максимально перевести ее в электронный формат. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Дмитрий Волков.
«Нужно гибко инкорпорировать изменения в градостроительных потребностях и существующей в отрасли ситуации в градостроительное законодательство. Делать это быстро, в соответствии с потребностями рынка, при этом сохраняя возможность учета мнений всех стейкхолдеров и урегулирования всех конфликтов», - подчеркнул он.
Замминистра подчеркнул, что практики, которые сейчас образуются в регионах, могут стать прообразом будущей трансформации градостроительного регулирования.