Последняя очередь ЖК «Новый Оккервиль» готовится к заселению
Застройщик ЖК «Новый Оккервиль» - компания ИСК «Отделстрой» - получил Заключение о соответствии последней, шестой, очереди комплекса.
По данным застройщика, дом, а также входящий в состав очереди детский сад, рассчитанный на 150 малышей, полностью готовы к эксплуатации.
В планах застройщика во второй половине мая текущего года получить разрешение на ввод 6-й очереди в эксплуатацию и начать выдавать ключи.
Отметим, что просмотр квартир для будущих жильцов стартовал в феврале 2020 года.
По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, снижение Центробанком ключевой ставки дает возможность банкам не повышать ставки по рыночным ипотечным продуктам.
До конца 2020 года динамика рынка ипотечных кредитов на новостройки будет во многом определяться ходом реализации госпрограмм в этой сфере, в том числе по льготной ипотеке. Они должны обеспечить выдачу около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей.
Специалисты прогнозируют, что 58% всего объема кредитов будет выдаваться на новостройки (в 2019-м – 32%). Это превысит рекордное значение 2016 года, когда, также благодаря госпрограмме субсидирования ставки, доля кредитов на первичке приближалась к 40%. Средняя ставка по ипотеке в 2020 году составит 8-8,5%, что будет являться самым низким показателем за всю историю.
При этом они отмечают, что, с учетом роста безработицы и снижения доходов населения качество ипотечного портфеля может ухудшиться, что может препятствовать снижению ставок по кредитам. Уменьшить влияние этого фактора смогут «кредитные каникулы».