Эксперт: Рост цен на жилье в Петербурге по итогам 2008 г. составит 35-40%
Как заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, активная фаза роста цены на недвижимость в Петербурге завершилась в апреле. В сентябре цены подросли лишь на 2%. В целом за год эксперт ожидает прироста цен на вторичном рынке жилья в объеме 35-40%. На первичном рынке рост составит 25-30%.
Жилье в пригородах в 2008 г. дорожало интенсивнее, чем в городских районах, отметил П.Созинов. Больше всего выросла в цене недвижимость во Всеволожском районе Ленобласти, интенсивный рост наблюдался также в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, а вот в Невском районе (с большим количеством типового жилья массовых серий) цены почти не менялись. Эксперт связал это с тем, что в период активного роста цен в начале 2008 г. «панель» и вообще типовое жилье эконом-класса дорожали быстрее, чем «кирпич» и «сталинки», и теперь последние добирают свой потенциал повышения цены.
П.Созинов также привел интересные данные: за последние 2 месяца в 2 раза увеличилось число обращений в банки за ипотечным кредитом, при том, что большого роста объемов кредитования в среднем за эти месяцы не было. Эксперт связывает это с тем, что те заемщики, которые не получали кредит в одном банке, вынуждены были идти в другой, а многие и в третий. «Работать сейчас сложно. Очень много уже одобренных банком, но не полученных кредитов», - отметил он. Между тем, по его данным, число обращений граждан к риэлторам и на первичном, и на вторичном рынке серьезно снизилось. С другой стороны, вымывание предложения на рынке идет достаточно быстро, подчеркнул П.Созинов.
Еще одной новой тенденцией, по его словам, стало увеличение предложения инженерно-подготовленных земельных участков в коттеджных поселках – за сентябрь их число в листингах увеличилось на 10%.
24 сентября в Тихвине состоялось торжественное открытие футбольного поля с искусственным покрытием, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти. В торжествах приняли участие жители Тихвина, спортсмены тихвинской детско-юношеской спортивной школы, вице-спикер Государственной Думы Светлана Журова, глава администрации Тихвинского района Олег Никитин, глава администрации Тихвинского городского поселения Константин Полнов.
Стадион - первый объект большого спортивного комплекса, который возводится на окраине города. По соседству со стадионом скоро вырастет ФОК с плавательным бассейном и многофункциональными залами для тренировок и состязаний. Возводится ФОК в рамках совместной программы правительства Ленинградской области и Газпрома.
Строительство стадиона началось более 20 лет назад, но из-за финансовых трудностей стройка была надолго заморожена. Возобновление работы стало возможным благодаря поддержке федеральных и областных властей. Искусственное футбольное поле появилось благодаря реализации программ Росспорта и Фонда Романа Абрамовича «Национальная академия футбола».
На приобретение и укладку покрытия Фонд потратил более 9 млн рублей. Искусственное покрытие изготовлено французской фирмой, обладает повышенной износостойкостью и по своим характеристикам максимально приближено к натуральной траве.
Для команд футбольного клуба «Кировец» открытие футбольного поля стало настоящим праздником. Состоялись показательные выступления юных футболистов, акробатов, дзюдоистов и участников других секций ДЮСШ.