На строительство инфраструктуры по программе «Стимул» в этом году направлено 31,3 млрд рублей
Общий объем финансирования программы «Стимул»на 2020 год составляет 31,3 млрд рублей возводятся 177 объектов инфраструктуры. Об этом заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.
Программа реализуется на условиях софинансирования: 27,42 млрд рублей – из федеральной казны, 3,45 млрд – из региональных бюджетов и 50 млн – из местных. В числе строящихся объектов - 69 автомобильных дорог, 50 школ, 24 детсада, 28 объектов инженерной инфраструктуры и 6 поликлиник. Реализуемые мероприятия в общей сложности позволят простимулировать ввод свыше 6 млн кв. м жилья.
«Стимул» - одна из самых эффективных программ нацпроекта, которая решает конкретные задачи при комплексном освоении территории. В настоящий момент в ней участвует 51 регион, - отметил Владимир Якушев. Наибольшее количество проектов возводится в Белгородской (41), Свердловской (13), Ленинградской (9) областях.
Снижения средних цен на жилье в новостройках Петербурга и пригородов не ожидается. Такое мнение высказала руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
К такому выводу ее привели следующие факты: на рынке строящегося жилья сегодня в продаже находится 4 млн кв. м, что на 15% меньше, чем в последние годы. Выход на рынок в первом квартале 2020 года уменьшился вдвое. Низкие ставки на ипотеку по-прежнему действуют, большинство строек работает, сделки заключаются удаленно. Спрос находится на достаточно стабильном уровне, и у застройщиков нет причин снижать цены.
«Если говорить о компаниях из ТОП-10, а это более 65% рынка, то стройки работают, продажи не прекратились, а перешли в режим онлайн. Режим удаленной работы технически несколько ограничил работу компаний, но мы видим, что в целом покупательская активность сохраняется. По-прежнему наиболее активная категория клиентов - инвесторы», - говорит эксперт.
По словам Ольги Трошевой, за первый квартал цены на жилье сегмента масс-маркет выросли на 3%. По ее мнению, в перспективе ожидается дальнейшее снижение объемов вывода на рынок нового жилья, что связано как со стратегией застройщиков, так и с тем фактом, что новые объекты будут выводиться по эскроу.