Работы по проектам благоустройства в Ленобласти стартуют в мае
Муниципалитеты завершают конкурсные процедуры по выбору подрядчиков по реализации проектов благоустройства. Работы начнутся в мае, а завершатся до 1 ноября.
Всего в этом году в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» будут благоустроены 100 объектов, в т.ч. 69 общественных территорий и 31 двор. В проекте принимают участие 57 муниципалитетов.
В частности, будут благоустроены парк «Оккервиль» в Кудрово, центральная площадь и спортивный парк в Тосно, сквер в Тихвине, район памятника в честь 300-летия в Лодейном Поле, парк в Волхове, парк «Невский» в Дубровке, парк Авиаторов в Агалатово, площадь в Ивангороде и др. Наиболее масштабное благоустройство ожидает дворы в Тосно, Приозерске, Лодейном Поле, Кировске и пр..
В 2020 году из бюджетов всех уровней на эти цели выделено 1,5 млрд рублей.
По оценкам экспертов «Открытие Research» (Аналитическое управление банка «Открытие»), к концу 2020 года из-за пандемии коронавируса цены на жилье в России, в зависимости от сроков восстановления рынка, могут упасть на 5-15%.
По их мнению, в текущих условиях рынок будет находиться под давлением снижения покупательской способности населения на фоне экономических последствий пандемии. Кроме того, ажиотаж 2018-2019 годов при переходе на новую схема привлечения средств в жилищное строительство реализовал отложенный спрос, а новый еще не успел сформироваться.
Поддерживающим рынок недвижимости и ипотеки фактором может выступить стимулирование спроса застройщиками и государством через субсидирование ипотеки, льготные кредиты, рассрочки и другие меры.
Аналитики «Открытие Research» подготовили базовый и стрессовый сценарии развития ситуации на рынке в 2020 году. В каждом из них закладывается нынешняя продолжительность мер самоизоляции—один месяц, без их дальнейшего продления. В обоих сценариях принятые меры сведут к минимуму объем сделок в период карантина. По завершении карантина спрос начнет восстанавливаться в зависимости от реализованного сценария. При этом, если в базовом сценарии предполагается достаточно быстрое восстановление деловой активности и спроса, то в стрессовом заложен фактор вынужденных отпусков за свой счет и увеличение уровня безработицы.
В базовом сценарии цены на жилье в России просядут на 5%. Рынок ипотеки в этой ситуации может показать снижение выдачи на 20% по сравнению с 2019 годом. В стрессовом сценарии продажи будут расти низкими темпами, а цены по итогам года упадут на 5-10%. Выдача ипотеки в может сократиться на 40%. Снижение цен при этом будет не прямое, а через маркетинговые акции и скидки.