ДОМ.РФ направит на выкуп квартир у застройщиков 150 млрд рублей
В целях поддержки строительной отрасли, госкомпания ДОМ.РФ направит на выкуп квартир у застройщиков 150 млрд рублей.
Из них 50 млрд, в рамках исполнения получения президента России Владимира Путина будут обеспечены госгарантиями.
У застройщиков квартиры будут выкупаться квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, которые должны быть сданы до 30 июня 2021 года. Для реализации программы в ближайшее время будет создан закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Минимальная сумма сделки между ним и застройщиком составит 100 млн рублей. По оценкам ДОМ.РФ, может быть выкуплено до 3 млн кв. м жилья.
«Выкуп квартир у застройщиков в текущих условиях станет дополнительной поддержкой тех игроков рынка, которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за сложившейся экономической ситуации, когда спрос может снизиться из-за пандемии коронавируса. Это позволит не только поддержать рынок, но и способствует исполнению задач, предусмотренных нацпроектом «Жилье и Городская среда». Поэтому ДОМ.РФ готов расширить программу еще на 100 млрд рублей. Мы направили в Минфин и Минстрой проект постановления правительства, и надеемся, что предложения будут учтены», - рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Петербург и Ленобласть – в числе аутсайдеров по распространенности эскроу-счетов в жилищном строительстве. Соответствующие данные предоставил Аналитический центр ДОМ.РФ
Из 21-го обследованного регионального рынка, Северная столица занимает последнюю строчку с объемом строительства по схеме с эскроу-счетами 2,66 млн кв. м (22% от всего жилья, находящегося в работе). Ленобласть разместилась на 17-й позииции с показателем 812 тыс. кв. м и 27% соответственно.
В число лидеров Челябинская область, где 66% квартир строится по новым правилам, а также Ставропольский край – 49%, Пермский край – 47%, Тюменская область – 41% и Ростовская область - 39%.
По состоянию на 20 апреля 2020 года всего в России строится 99,5 млн кв. м жилья, из них по схеме эскроу – 31,4 млн кв. м (32%). Доля таких проектов с начала этого года увеличилась на 7 п.п. – с 25% до 32%.