Решен вопрос с достройкой двух школ в Каменке
Фондом капитального строительства и реконструкции заключен контракт с ООО «ЭлинАльфа» на достройку школы на 550 мест в Приморском районе по адресу: Шуваловский пр., уч. 104.
Всего школа вместит 22 класса. Проектом предусмотрены классные комнаты, учебно-производственные мастерские, лаборатории по естественным наукам и специализированные учебные кабинеты, спортивный блок с двумя бассейнами и спортзалом.
Разрешение на ввод объекта планируется получить летом 2021 года, а первых учеников школа примет уже в сентябре.
Кроме того, Комитет по строительству договорился с АО «СК «РосСтрой» («дочка» обанкротившейся ГК СУ-155) и потенциальным инвестором по вопросу достройки школы на 825 мест в ЖК «Каменка» по адресу: Пригородный, уч. 198.
Заключено допсоглашение, в соответствии с которым начало работ запланировано на ноябрь 2021 года, получение разрешения на ввод объекта – на ноябрь 2023 года.
Снижения средних цен на жилье в новостройках Петербурга и пригородов не ожидается. Такое мнение высказала руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
К такому выводу ее привели следующие факты: на рынке строящегося жилья сегодня в продаже находится 4 млн кв. м, что на 15% меньше, чем в последние годы. Выход на рынок в первом квартале 2020 года уменьшился вдвое. Низкие ставки на ипотеку по-прежнему действуют, большинство строек работает, сделки заключаются удаленно. Спрос находится на достаточно стабильном уровне, и у застройщиков нет причин снижать цены.
«Если говорить о компаниях из ТОП-10, а это более 65% рынка, то стройки работают, продажи не прекратились, а перешли в режим онлайн. Режим удаленной работы технически несколько ограничил работу компаний, но мы видим, что в целом покупательская активность сохраняется. По-прежнему наиболее активная категория клиентов - инвесторы», - говорит эксперт.
По словам Ольги Трошевой, за первый квартал цены на жилье сегмента масс-маркет выросли на 3%. По ее мнению, в перспективе ожидается дальнейшее снижение объемов вывода на рынок нового жилья, что связано как со стратегией застройщиков, так и с тем фактом, что новые объекты будут выводиться по эскроу.