ДОМ.РФ: Снижение «ключа» дает возможность банкам не повышать ставки по ипотеке
По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, снижение Центробанком ключевой ставки дает возможность банкам не повышать ставки по рыночным ипотечным продуктам.
До конца 2020 года динамика рынка ипотечных кредитов на новостройки будет во многом определяться ходом реализации госпрограмм в этой сфере, в том числе по льготной ипотеке. Они должны обеспечить выдачу около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей.
Специалисты прогнозируют, что 58% всего объема кредитов будет выдаваться на новостройки (в 2019-м – 32%). Это превысит рекордное значение 2016 года, когда, также благодаря госпрограмме субсидирования ставки, доля кредитов на первичке приближалась к 40%. Средняя ставка по ипотеке в 2020 году составит 8-8,5%, что будет являться самым низким показателем за всю историю.
При этом они отмечают, что, с учетом роста безработицы и снижения доходов населения качество ипотечного портфеля может ухудшиться, что может препятствовать снижению ставок по кредитам. Уменьшить влияние этого фактора смогут «кредитные каникулы».
ВТБ одобрил первые 167 заявок на сумму более 6 млрд рублей компаниям малого и среднего предпринимательства (МСП) в рамках госпрограммы субсидирования процентной ставки и предоставления кредитных каникул на полгода.
Программа действует в соответствии с постановлением Правительства РФ №410. Предприятиям, заключившим с банком до 1 апреля 2020 года кредитный договор на любые цели, предоставляется отсрочка уплаты кредита на 6 месяцев с делением процентных платежей на три равные части: по одной трети процентной ставки оплатят государство и банк, одна треть будет уплачиваться заемщиком. Льготная ставка устанавливается на 6 месяцев 2020 года. Общий срок погашения кредита также может быть продлен на полгода.
«В условиях непростой экономической ситуации государственная программа со снижением для клиента на 2/3 процентных платежей по действующему договору является дополнительной мерой поддержки, на которую могут рассчитывать предприниматели», - отметил заместитель президента-председателя правления ВТБ Денис Бортников.
Напомним, по данным НОСТРОЙ, до 90% компаний, входящих в Нацобъединение, относятся именно к МСП.