М.Мишустин: Льготная ипотека привлечет в строительство 0,9 трлн рублей
Программа льготной ипотеки привлечь из банковской системы в жилищное строительство не менее 900 млрд рублей. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Напомним, на прошлой неделе президент России Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу по ипотеке. До 1 ноября 2020 года по ней можно оформить кредит по ставке 6,5% годовых. Максимальная сумма составляет 8 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти и 3 млн – для остальных регионов. Первоначальный взнос – от 20%, срок ипотеки – до 20 лет. Минфин подготовил проект постановления правительства о запуске программы. Не дожидаясь его принятия, по программе начали работать ВТБ, банк ДОМ.РФ, Альфа-банк, Промсвязьбанк, Сбербанк.
Михаил Мишустин напомнил, что кабмин выделит из резервного фонда правительства 6 млрд рублей на субсидии банкам.
«Еще одна субсидия направлена на поддержку семей, в которых после 1 января 2019 года родился родился третий или последующий ребенок. Государство поможет им полностью или частично погасить ипотечный кредит. Максимальная сумма погашения составит 450 тысяч рублей. На эти цели мы направим более 9,5 миллиарда рублей», - сказал премьер. По расчету Минфина РФ, эта мера поможет не менее 21 тыс. семей. Он добавил также, что с учетом расширения маткапитала, общая сумма жилищной поддержки многодетных семей может превысить 1 млн рублей.
I квартал 2020 года на рынке складской недвижимости Петербурга завершился снижением доли вакантных площадей в действующих проектах до 3,5%. Такие данные предоставили аналитики JLL.
В структуре сделок аренды и купли-продажи складских площадей доля e-commerce растет третий год подряд. Рост спроса на покупки в интернете в период самоизоляции только усиливает позиции онлайн-торговли, а они в свою очередь увеличивают складские площади, оптимизируя логистику и уменьшая сроки доставки.
«Стабильный спрос на складские площади, отсутствие нового спекулятивного предложения привели к дальнейшему снижению объема вакансии. По состоянию на начало апреля в Петербурге и ближайших пригородах пустует 104 тыс. кв. м или 3,5% складских площадей. Это минимальный показатель с 2014 года», – говорит Наталия Киреева, заместитель руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
В дальнейшем прогнозируется рост спроса на складские площади в черте города с удобной транспортной доступностью для онлайн ритейла, для которого важна оптимальная схема логистики и скорость доставки.
При этом не было введено ни одного нового проекта. На стадии строительства находится около 300 тыс. кв. м складов, ввод которых анонсирован до конца 2020 года.