«Группа ЛСР» начала работать по ипотечной программе «Господдержка 2020»
Клиенты «Группы ЛСР» в Петербурге могут приобрести недвижимость с использованием ипотечного займа по программе «Господдержка 2020».
Напомним, на прошлой неделе президент России Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу по ипотеке. Сегодня она уже доступна в банках-партнерах «Группы ЛСР»– ДОМ.РФ, ВТБ и Промсвязьбанк.
До 1 ноября 2020 года по льготной программе можно оформить кредит по ставке 6,5% годовых (в Промсвязьбанк до 15 мая – даже 6%). Максимальная сумма для Петербурга составляет 8 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20%, срок ипотеки – до 20 лет. Льготные ставки распространяются на весь срок кредитования.
В условиях самоизоляции оформить сделку по покупке квартиры можно дистанционно. Для подписания и регистрации договора будущий владелец квартиры может воспользоваться на выбор — электронной цифровой подписью, услугами курьера или возможностями пунктов дистанционной работы.
По итогам I квартала 2020 года доля вакантных помещений в качественных торговых центрах Петербурга составила 3,4%, что на 0,3 п.п. выше показателя конца 2019 года. Такие данные предоставили аналитики Colliers International.
По их оценке, к концу года рост вакантности в ТЦ может вырасти в результате закрытия торговых точек несетевыми операторами и оптимизации числа магазинов сетевыми игроками.
За I квартал новые арендаторы заняли в торговых центрах Петербурга около 10 тыс. кв. м, что почти в 2 раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снизилась как совокупная площадь новых магазинов, так и их количество. Ключевыми причинами этого стали сложности с цепочками поставок товаров из других стран, которые начались в январе-феврале и из-за которых многие компании откладывали открытие новых магазинов, а также снижение трафика в торговых центрах в марте.
Скорость восстановления сегмента будет зависеть от продолжительности пандемии и действия соответствующих ограничительных мер. По мнению директора департамента торговой недвижимости Colliers International Ирины Царьковой, с возобновлением полноценной работы ТЦ их посещаемость постепенно вернется на привычный уровень. «ТЦ давно стали площадкой не только для шопинга, но и для семейного досуга, где создана особенная атмосфера для получения положительных эмоций и общения, чего так не хватает в нынешней ситуации. При этом восстановление будет плавным – какое-то время могут сказываться опасения покупателей и их стремление избегать места массового скопления людей, другим сдерживающим фактором может стать снижение реальных доходов населения», – добавляет она.