Жилье в ЖК «Новый Лесснер» можно приобрести по льготной ипотеке
В ЖК «Новый Лесснер» компании «Отделстрой» можно приобрести квартиру с использованием объявленной президентом ипотеки со ставкой 6,5% годовых.
Напомним, на прошлой неделе президент России Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу по ипотеке. До 1 ноября 2020 года можно оформить кредит по ставке 6,5% годовых. Максимальная сумма для Петербурга составляет 6,4 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20%, срок ипотеки – до 20 лет. Субсидированная ставка сохраняется на весь период выплаты ипотеки. На данный момент подать заявку на льготную ипотеку можно в Сбербанке, BТБ, Альфа-Банке, банке ДОМ.РФ.
«Наши клиенты активно интересуются этой программой с момента объявления о ней. И не удивительно – ведь ставка по кредиту самая низкая за всю историю. Дешевле была только «семейная ипотека», но не все подходят под ее условия», - отмечает начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин.
Офис «Отделстрой» работает в дистанционном режиме. Получить одобрение по ипотеке и заключить договор на приобретение квартиры можно дистанционно, не выходя из дома
Общий объем сделок со складской недвижимостью классов A и B в Петербурге за I квартал 2020 года составил 49,4 тыс. кв. м против 38,3 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года. Такие данные предоставили аналитики Colliers International.
В условиях пандемии склады остаются одним из развивающихся сегментов коммерческой недвижимости. По словам генерального директора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, этому способствуют, с одной стороны, дефицит площадей, который поддерживает ставки аренды в сегменте на высоком уровне, а с другой – продолжающийся тренд на рост рынка онлайн-торговли, который в моменте обострен еще и повышенным спросом со стороны покупателей, находящихся в самоизоляции.
В I квартале 2020 года рынок не пополнился ни одним спекулятивным складом. Единственным введенным в эксплуатацию объектом стал склад площадью 23,7 тыс. кв. м, который компания PNK Group построила по схеме built-to-suit для оператора контейнерных перевозок Maersk.
Вакантных складских площадей на начало апреля было 95 тыс. кв. м – около 3,1% от общего объема. Низкая вакансия, ограниченный прирост спекулятивного предложения и стабильно высокие темпы поглощения повлекли постепенное увеличение ставок аренды. За год (марта 2019-го – март 2020-го) ставки аренды в классе А выросли на 3%, составив 4450 рублей зав кв. м год, в классе B – на 9%, до 3650 рублей.
До конца 2020 г. в Петербурге ожидается ввод более 250 тыс. кв. м складских площадей, из них 180 тыс. кв. м – спекулятивных. При этом сроки сдачи объектов, находящихся на низкой стадии строительства, могут быть перенесены на более позднее время.