Группа RBI взяла кредиты на проект бизнес-класса в центре Петербурга
Сбербанк открыл кредиты Группое RBI на строительство ЖК бизнес-класса в Адмиралтейском районе Петербурга.
Первая кредитная линия (100 млн рублей) предусматривает финансирование по рыночной ставке, а вторая (2 млрд рублей) — по программе льготного финансирования малого и среднего бизнеса, реализуемой Минэкономразвития РФ. Финансирование предоставлено до 19 сентября 2023 года — даты сдачи дома в эксплуатацию.
Проект реализуется по адресу: 12-я Красноармейская ул, 26. Один из корпусов станет воссозданием исторического объекта – доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова 1875 года постройки, ранее располагавшегося на этом месте, но практически полностью утраченного около 10 лет назад. Общая площадь 8-этажного объекта составит 26,4 тыс. кв. м., жилая— 15,5 тыс. кв. м. (229 квартир). Предусмотрено 92 машиноместа (подземная и надземная парковки). Продажи квартир будут вестись с использованием механизмов эскроу.
Онлайн-продажи жилья, получающие все большее распространение из-за коронавируса, сохранят свою востребованность и после окончания пандемии. Такое мнение высказал директор аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«В массовом сегменте жилья, когда люди покупают на стадии строительства квартиру в офисе застройщика, то это мало отличается от покупки той же квартиры в интернете. И там, и там люди видят картинку в буклете, 3D, а не готовую жилплощадь. Все построено на доверии застройщику, что будущая квартира будет выглядеть так, как он продемонстрировал», - отметил он.
По словам эксперта, техническая возможность оформления сделок с электронной регистрацией имеется, пандемия подхлеструла интерес к этой форме. Сделки прошли в Москве, Петербурге, Самаре, Нижнем Новгороде и др. И после кризиса ситуация вряд ли принципиально изменится. «После окончания пандемии мы ожидаем рост спроса на жилье, реализацию отложенных сделок. И, конечно, текущая ситуация подхлестнет долю сделок и продаж онлайн, и такой формат прекратит казаться каким-то экзотическим», - сказал Михаил Гольдберг.