Мнение: Льготная ипотека создаст дополнительный спрос на 15 млн кв. м жилья
Реализация специальной льготной ипотечной программы позволит создать дополнительный спрос на 15 млн кв. м жилья. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По его словам, при ставке в 6,5% годовых в течение 2020 года может быть выдано 250-300 тыс. ипотечных кредитов. «Это создаст дополнительный спрос на жилье общей площадью около 15 млн кв. м. Всего в отрасль будет привлечено около 1 трлн рублей банковской системы и граждан. Причем, необходимо отметить, что более трети из них вернутся в дальнейшем в бюджет в виде налогов», - подчеркнул эксперт.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин оценивает возможный объем привлечения средств скромнее – 300-350 млрд рублей.
Напомним, президент России Владимир Путин выступил с инициативой по запуску специальной льготной ипотечной программы на новостройки сегмента масс-маркет со ставкой 6,5% годовых.
За I квартал 2020 года в Ленобласти введено в эксплуатацию 564,3 тыс. кв. м жилья. Это примерно на 4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было сдано 587,3 тыс. кв. м.
Объем объектов ИЖС в общем объеме ввода составляет около 45% (примерно 260 тыс. кв. м). Это наглядно отражает тренд роста этого сегмента домостроения. Для сравнения за тот же период 2019 года в рамках ИЖС было сдано всего 75 тыс. кв. м (рост более чем в 3 раза)
Таким образом, показатели федерального проекта «Жилье» на 2020 год в Ленобласти выполнены более чем на 17%. Строительство ведется на 595 площадках, общая площадь возводимого жилья – 8,3 млн кв. м.
«Нормативы федерального проекта на текущий год — свыше 3,2 млн кв. м. — все еще являются достижимыми даже в современных осложненных условиях. Жилищное строительство в регионе не остановлено, подавляющее большинство застройщиков показывают готовность и способность возводить и сдавать дома», - говорится в сообщении пресс-службы региона.