Мнение: Льготная ипотека создаст дополнительный спрос на 15 млн кв. м жилья
Реализация специальной льготной ипотечной программы позволит создать дополнительный спрос на 15 млн кв. м жилья. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По его словам, при ставке в 6,5% годовых в течение 2020 года может быть выдано 250-300 тыс. ипотечных кредитов. «Это создаст дополнительный спрос на жилье общей площадью около 15 млн кв. м. Всего в отрасль будет привлечено около 1 трлн рублей банковской системы и граждан. Причем, необходимо отметить, что более трети из них вернутся в дальнейшем в бюджет в виде налогов», - подчеркнул эксперт.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин оценивает возможный объем привлечения средств скромнее – 300-350 млрд рублей.
Напомним, президент России Владимир Путин выступил с инициативой по запуску специальной льготной ипотечной программы на новостройки сегмента масс-маркет со ставкой 6,5% годовых.
В Минпромторге РФ считают, что дефицит строительных материалов в России в сложившейся ситуации маловероятен.
«Действующие мощности производителей с большим запасом покрывают внутренний спрос, в том числе с учетом перспективной потребности при реализации национальных проектов в области строительства, а импортозависимость по базовым материалам не превышает 4%», - сообщили РИА Новости в ведомстве.
Там отметили, что большинство базовых строительных материалов, таких как, например, цемент, строительный металлопрокат, листовое стекло, производятся на предприятиях непрерывного цикла. В связи с этим в соответствии с указом президента они продолжают работать, при этом выполняя рекомендации Роспортребнадзора.
«Мы фиксируем нехарактерное для начала апреля падение спроса на стройматериалы, так как в это время обычно начинается строительный сезон», - отметили в ведомстве, связав снижение спроса с временными мерами по остановке работы строительных рынков, гипермаркетов и других торговых объектов. Эта проблема актуальна для небольших строек и объектов индивидуального строительства, тогда как крупные строительные организации обеспечиваются прямыми поставками с заводов, добавили в министерстве.