Прогноз: Вакансия на рынке офисных площадей к середине года вырастет на треть
Вакансия на рынке офисных площадей к середине года вырастет на треть. Такое мнение высказал заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
«Возможно по большинству компаний останутся центры принятия решений в размере 30% от занимаемых сейчас площадей, а 70% уйдут на удалённый формат», - считает он.
В ситуации, сложившейся из-за пандемии и связанных с ней ограничений, многие компании будут сокращать бизнес, сотрудников и, соответственно, потребность в площадях. В ближайший год мы сможем наблюдать оптимизацию офисных площадей, что отразится неизбежным освобождением помещений, как минимум из-за сокращения бизнеса, считает эксперт.
С другой стороны, компании, которые хотели, могли и были готовы работать удаленно, итак это делали до кризиса. Те компании, где сам бизнес-процесс построен так, что человек должен находиться в офисе, по окончании пандемии, скорее всего, вернутся в офисные пространства. Кроме того, для людей будет важно ощущение стабильности в столь стрессовой ситуации.
«Вне зависимости от вариантов развития ситуации ставки аренды подвергнуться корректировкам», - отмечет Михаил Тюнин, добавляя, что уже почти все арендаторы обратились с просьбой о скидке или отсрочке.
На прошедшей неделе Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга принял решение о проведении работ на 41 объекте наследия.
Здания расположены по адресам: 8-я Советская ул., д. 49, лит. А; Большой пр. В.О., д. 65, лит. А; Декабристов ул., д. 36/1, лит. А; Кадетская линия В.О., д. 27а, лит. А; Лесной пр., д. 61, корп. 1, лит. А, корп. 3, лит. Д, д. 65, корп. 1, лит. А; Миргородская ул., д. 3; Моховая ул., . д. 14, лит. А; наб. кан. Грибоедова, д. 88-90, лит. А; наб. Черной речки, д. 51, лит. А; Обуховской Обороны пр., д. 95, корп. 8, лит. Ж; Островского пл., д. 6, лит. А; Пионерстроя ул., д. 7, к. 4, лит. А; Политехническая ул., д. 29, лит. П, Ш; Приморский пр., д. 22, лит. А, д. 50, д. 93, лит. А; Приозерское шоссе, д. 17, корп. 2, лит. Б; Пулковское ш, д.100, корп. 1, лит. Г; Серпуховская ул., д. 14, лит. А; Уткин пр., д. 2; Школьный пер., д. 1, лит. А; Энгельса пр., д. 85, лит. А; Кронштадт, Ленинградская ул., . д. 2, корп. 1, лит. А, Петровская ул., д. 10, корп. 2, лит. А; Ломоносов, Дворцовый пр., д. 55/8, лит. А; Павловск, Елизаветинская ул., д. 4, лит. А, Садовая ул., д. 20, лит. А; г. Петергоф, Аврова ул., д. 32а, лит. Б, Санкт-Петербургский пр., д. 30, лит. А, д. 37, лит. А; Пушкин, Госпитальная ул., д. 24, к. А, Новая ул., д. 28, лит. А, Садовая ул., д. 5, лит. А, д. 7, лит. А.